“我今年90歲了,感謝你們幫我把錢要回來�！苯�,90歲高齡的王云生老人來到山東省威海市檢察院向辦案檢察官表達感謝。王云生是一起房屋所有權(quán)糾紛的當事人。6年前,他被自己的侄子、侄媳婦告上法庭,要求返還涉案房屋的改造款、修繕費用等共計10萬余元。這究竟是怎么回事?
家住威海市環(huán)翠區(qū)溫泉鎮(zhèn)冶口村的王云生名下原本有13間房,1975年,王云生將其中的5間房屋贈與其侄子王旭,剩余8間王云生居住至1984年后,搬至他處居住,房屋也由王旭夫婦居住了30多年。其間,王旭夫婦二人擅自將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記在自己名下,并且在老人不同意的情況下,對涉案房屋進行了改造,包括更換門窗、拆除部分舊屋,并新建了設(shè)施,共花費2萬余元。
7年前,因王旭的妻子是鎮(zhèn)優(yōu)撫對象,根據(jù)相關(guān)的優(yōu)撫政策,鎮(zhèn)上民政部門支出7萬余元的修繕費對王旭夫婦居住的房屋即涉案房屋進行了翻新。
因涉案房屋的權(quán)屬一直存在爭議,同年,王云生將王旭夫婦起訴至法院,要求確認自己應(yīng)為涉案房屋的所有權(quán)人。2013年,法院作出判決,確認涉案房屋所有權(quán)歸王云生所有。
收到法院判決后,王旭夫婦認為自己改造、修繕房屋花費巨大,又向法院起訴,要求老人返還王旭夫婦居住期間對房屋的投入、管理費用10萬余元。法院經(jīng)審理,部分支持了王旭夫婦的訴訟請求,判決王云生給付王旭夫婦4萬余元。
判決生效后,王云生不服,且因年老無力履行判決所確認的義務(wù),來到檢察機關(guān)申請監(jiān)督。
承辦檢察官翻閱案件卷宗后,多次向老人詢問案件細節(jié),認為王旭夫婦在明知自己不是涉案房屋所有權(quán)人且王云生明確表示反對的情況下對房屋進行翻修,在法院判決王云生為房屋的所有權(quán)人后,王旭夫婦也沒有搬離,而是繼續(xù)占有使用房屋。并且,根據(jù)王云生與拆遷部門簽訂的協(xié)議規(guī)定,今后房屋拆遷主要按照面積進行補償。因此,建造在該土地上的房屋無論怎樣修繕,都不會增加補償數(shù)額。
同時,王旭夫婦訴稱的修繕費用事實上是民政部門根據(jù)相關(guān)優(yōu)撫政策下發(fā)的款項,該筆費用并非王旭夫婦所付,法院判決王云生給付王旭夫婦這兩筆款項適用法律錯誤。
于是,依據(jù)法律規(guī)定,威海市檢察院提請山東省檢察院向山東省高級法院提出抗訴。今年3月25日,山東省高級法院再審審理后,撤銷了原審判決,改判駁回王旭夫婦的全部訴訟請求。
目前老人為訴訟所繳納的訴訟費用和支付的改造、修繕費用均已全部退回。
來源：正義網(wǎng) 責任編輯：付靜宜
